---
canonical_url: "https://castello24.com/contenido/22435/castello-concedeix-les-primeres-llicencies-provisionals-de-segona-ocupacio-a-hab"
title: "Castelló concedeix les primeres llicències provisionals de segona ocupació a habitatges de la Marjaleria"
article_type: "Article"
description: "Un total de 25 propietaris ja s’han acollit al procediment, destinat a vivendes construïdes abans del 20 d’agost de 2014 que complisquen els requisits urbanístics, d’habitabilitat, seguretat, salubritat i serveis bàsics."
main_image: "https://castello24.com/download/multimedia.normal.a8c8d01557c1133d.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp"
date_published: "2026-08-28T11:00:00+02:00"
date_modified: "2026-08-28T19:33:32+02:00"
tags:
  - "#Castelló"
  - "#Habitatge"
  - "#Marjaleria"
  - "#Urbanisme"
author_name: "11:00 Javier Santiago"
---

# Castelló concedeix les primeres llicències provisionals de segona ocupació a habitatges de la Marjaleria

L’Ajuntament de Castelló ha començat a concedir les primeres **llicències provisionals de segona ocupació a habitatges de la Marjaleria**, dins del procediment impulsat per donar resposta a propietaris que durant anys han reclamat una via per regularitzar la situació administrativa de les seues vivendes.

Fins ara, **25 propietaris han iniciat la tramitació**, segons les dades facilitades pel consistori. El procediment està dirigit a habitatges construïts abans del 20 d’agost de 2014 i no implica una concessió automàtica, ja que cada expedient ha d’acreditar el compliment d’una sèrie de condicions urbanístiques i tècniques.

El regidor de Desenvolupament Urbanístic, Sergio Toledo, ha assenyalat que les primeres resolucions demostren que els immobles que reunisquen els requisits poden avançar en l’obtenció de la llicència d’ocupació.

### Habitabilitat, sanejament i risc d’inundació

Entre les condicions generals, la vivenda ha d’estar situada en un àmbit on resulte aplicable el criteri municipal, ser compatible amb el règim urbanístic corresponent i disposar d’accés rodat.

A nivell tècnic, **haurà de complir les condicions mínimes d’habitabilitat, seguretat i salubritat**, així com disposar de subministrament d’aigua potable o d’una solució acreditada.

També serà necessari comptar amb connexió a la xarxa de clavegueram o, quan no siga possible, amb un sistema individual autoritzat per a les aigües residuals, com una fossa sèptica estanca.

Un altre dels requisits serà justificar el compliment de les condicions establides pel PATRICOVA i analitzar els possibles riscos d’inundació. Quan siga necessari, s’hauran d’adoptar mesures de protecció relacionades amb l’estanquitat de portes, finestres, façanes i tancaments.

### Documentació tècnica per a cada expedient

Els propietaris hauran de presentar una memòria descriptiva de l’habitatge i la parcel·la, un certificat d’habitabilitat signat per un tècnic competent, la documentació de sanejament i la justificació relativa al PATRICOVA.

En determinats casos també es podrà exigir la Inspecció d’Avaluació de l’Edifici, a més de la documentació administrativa habitual sobre titularitat, referència cadastral i pagament de taxes.

**La concessió de les primeres llicències obri així una via per a aquells habitatges de la Marjaleria que puguen acreditar totes les condicions exigides**, després d’anys de reivindicacions veïnals sobre la situació urbanística de la zona.

---

*Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.